原创腾讯房产深圳站12-11 07:47

摘要: 将成为福田区首个A级景区。



华强北既是大卖场,也是大景区。“华强北旅游资源开发与旅游产业发展战略研讨会”日前在华强北街道办事处会议室召开,深圳市文体旅游局旅游推广促进处相关负责人,福田区经济促进局、华强北街道办事处相关领导,以及专家、企业代表等出席会议。


会议围绕“华强北创建国家3A级景区”展开研讨,首先听取了关于华强北文化、历史、现有基础条件、旅游产业前景、发展愿景的汇报。


来自深圳市工业展览馆、深圳市职业技术学院、深圳广电集团、锦绣中华景区、青青世界景区、华腾旅游创意规划发展有限公司等相关领域的专家学者与赛格集团、华强集团、中航集团、九方购物中心、茂业百货等10余家企业代表共同参与研讨,为华强北升级转型建言献策。


华强北旅游资源开发积极响应政府关于发展“粤港澳大湾区”世界级旅游风景区规划,将丰富“一程多站”精品旅游线路,发展全域旅游,打造福田区首个全区域整体性国家3A级景区。


福田区经济促进局副局长谢家年表示,华强北打造融合科技、创新、时尚元素的主题景区,有利于提升街区整体形象,带动人气繁荣指数,促进产业、文化、商业、旅游相融合。


区经济促进局作为业务主管单位,将大力支持并全力配合,积极推进A级景区建设工作。


深圳市文体旅游局旅游推广促进处相关负责人表示,大力发展旅游是对街区空间梳理、产业升级的重要举措,科技产业、工业文化是华强北的特色,通过科学的规划和设计具备创建3A级景区的基础。相信在市文体旅游局、区经济促进局、街道办事处、华强北商圈企业等相关部门和单位合力推进下,华强北必将会打造成为具有世界级影响力的旅游目的地、旅游首选地和文化展示地。


华强北商家代表吴赛锋表示,华强北旅游业有丰富的内涵,游客可实地感受深圳产业发展史。作为福田区首个A级景区,也是对福田区旅游资源的补充发掘。


来源:深圳新闻网


相关新闻:华强北升级 商家必争之地“街开”新未来



2017年1月14日,因地铁建设围挡四年之久的华强北步行街将揭开神秘面纱。


新的华强北商业街长830米,地下部分共有3层,分为商业层、地铁层和设备层,建成后是国内最大的地下商业街。华强北地下商业街连通4条地铁线,地面部分建设街心花园、旱喷泉、屋顶花园、观景平台,还种植了颇具观赏性的异木棉。



随着地铁的开发、整体规划的更新,华强北步行街将正式开街,以”新颖、时尚、科技、创新”全新的姿态走进深圳市民的眼中。


中国电子第一街,成交不输互联网


30多年前,华强北只不过是上步工业区的一条厂区马路,它的崛起,开启了深圳作为“中国硅谷”的起点,这里是深圳最具生命力的商圈,被称为“中国电子第一街”,在30余年的时间里,这个不足一公里长街道的弹丸之地,发展成为亚洲最大的电子产品集散地,有数不清的互联网公司在此发展壮大,这里也孕育出一批批知名企业,腾讯、创维都从这里走出。



在最繁荣的时期,这个面积仅1.45平方公里,商业经营面积却达300万平方米的商圈,日均客流达到70万人次,年交易额3000亿元。


3000亿元什么概念?现在知名的电子交易平台京东网,2015年发布的数据中,全年电子与家电产品的核心交易总额2289亿元。


而封街后的华强北,成交依然不低,数据显示,2015年,深圳电子信息产业总产值达14970亿元人民币,约占全国总量的七分之一,华强北电子商圈作为大型实体交易展示平台,位于产业链的龙头位置。


道路封闭不阻商业繁华,深圳电子商会的统计数据显示,华强北商圈的交易量已经连续五年保持一千亿交易额,并且每年保持10%的增长率。2016年上半年华强北作为福田主力商圈,其交易贡献率居首。


华强北商圈诞生过成千上万的商业奇迹,它亲历过那些时代造就深圳的岁月,如今崭新亮相的华强北商圈依然是一个财富的丛林,它以一个崭新的面貌来迎接未来的种种挑战。


作为城市更新先锋,华强北的地位难以取代


其实,华强北一直是城市更新的“先锋”。2000年,赛格广场落成,成为当时世界最高的钢管混凝土架构大厦。从1996年到2000年,华强公司将几栋厂房改建成华强电子世界,成为目前中国规模最大、产品种类最齐全的综合电子专业交易市场。


如果将华强北放在更大的全球制造业生产基地迁移背景下,华强北就像是深圳转型升级的缩影。转型中的华强北,经历了数次对于水货、山寨机的查处,柜台空置率一度快速上升,部分人选择了“逃离华强北”,但更多的人则把希望寄予“新华强北”。



“华强北的转型升级是必须要做的。”中国(深圳)综合开发研究院副院长曲建就坚定地认为,华强北的未来是“东京秋叶原”。


华强北不只是一条街,它还是一个巨大的产业圈,一个联系生产和销售环节的集散地,很多商家与珠三角的电子元器件制造厂家形成了十分紧密的联系。


互联网的冲击下,华强北的转型已经是一种时代必然。但电子商务代替不了产业制造,产业制造能力也正是华强北的独特优势。


如今,新地铁提前运行、新商家新面孔不断涌入、消费人群明显上升……华强北盛大的开街仪式也将华丽上演。这预示着华强北商圈将迎来新的大发展时期,华强北商圈霸主地位更加夯实。


硬件上城市更新,软件上吸引“创客”


曾经华强北这条车水马龙的主道,现在已经变成了完整的步行街,华强电子世界、赛格、远望、女人世界、群星广场,统统变成了一个整体,向西还可以延长到九方和世纪汇。


据悉,为打造符合“中国电子第一街”的华强北商圈,福田区对华强北主街街面总投资约2.5亿元,沿街商家建筑物改造总投资约1.6亿元。经过全面改造的华强北,购物环境将更加高雅舒适,经营品种也将更加丰富齐全。


而除了通过城市更新让华强北摆脱过去“低端”卖场形象,“创客”也成为华强北转型升级的另一道风景。


在现有产业生态体系基础上,华强北再次注入“软力量”,利用庞大的电子元器件市场作为“诱饵”,吸引全球创客汇聚华强北。目前,赛格集团、华强集团大手笔支持创客产业链的发展,形成了赛格创客中心、华强创客中心两大创客“天堂”。


华强创客中心更与腾讯签订《战略合作协议》,打造国内创业服务生态系统。并发布“双百亿创客计划”,双方共同投入总价值100亿元人民币的资源,目标是“在未来四年时间里打造100家估值过亿的硬件创业公司”。



华强北的转变也象征着深圳电子产业从单纯“制造”步入“创造”的阶段,智能扫地机、擦窗机、代步车、无人机……这些神器云集华强北。


未来,华强北将成为创客的一站式服务平台。来自全球的创客带着创意便可以在华强北完成技术孵化、产品制造及生产、产品展示、营销和交易等流程。通过华强北的独特优势,硬件创新团队在这里可以迅速找到需要的所有元器件,并以此为中心找到硬件创新的所有要素,同时还可以获得包括智能硬件供销平台、创投基金、金融服务、电商推广、小批量生产、多平台服务等全方位支持。


财富丛林下,新一轮的商业竞争已经打响


沉静一时的华强北又将迎来新的机遇,这里一直是商家的必争之地,各路商家或开设新店,或升级改造店面,力图在华强北开街的当下,以全新的面貌抢占市场。


华强北营业面积最大的华强电子世界,新增华强LED创展中心,聚集了500多家厂商,2000多名从业人员,交易额突破百亿元。成为目前国内最具影响力,产品最为丰富,交易量最大的LED专业交易市场。


全国知名女性主题商场女人世界,就斥巨资进行全方位改造,并由此更名为女人世界外贸城。调整升级后的女人世界保持其原有女性主题特色,建筑重新装修升级,购物环境大大改善,商品陈列分类更整齐划一,服装、珠宝、内衣、皮具、美甲等功能区的划分更为清晰明确,也更方便顾客挑选购买。


更有多家大型购物中心强势入驻华强北,其中一家负责人认为,“华强北商圈作为深圳较早兴起的商圈之一,从电子行业起步,发展成为融合电子、数码电器、时尚百货的综合商圈;随着多条地铁线的建成贯通,该商圈将进一步升级,商家及早布局才能成为下一个商机中不可忽视的力量。


百货、服装、珠宝、电子、餐饮……众多商家同台竞争,打造出华强北浓郁的商业气氛。现在的华强北,在坚持以电子信息产业为龙头地位的同时,也将发展现代物流、现代金融、现代商业包括奢侈品等多元业态,打造国际电子商业名街。


这里已成为深圳商业经营模式容纳最多的地区,是深圳“业态最全”的商圈,它代表了深圳的消费水平,持续引领时尚消费热潮。


来源:深圳特区报



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